北京市房山区青龙湖镇北湖壹号项目是石榴集团旗下公司所持资产，一共220套房产，剩余98套房屋仍未出售。自2023年起，北湖壹号剩余98套未售房产及相关项目公司遭集团开除高管桑春华及同伙非法侵占，其通过伪造业主印章、篡改房产权属信息、假借“更换物业”名义等方式，企图低价出售房产，并伙同第三方骗取金融机构贷款。